Boletín informativo de julio de 2021

4 consejos para comprar una casa en un mercado de vendedores

Comprar una casa es emocionante y a la vez un reto. Estos retos se intensifican en un mercado de vendedores, donde hay más compradores que casas en venta. Los precios suelen subir en estos casos y la fuerte competencia exige tomar decisiones rápidas. Si estás en el proceso de comprar una casa o planeas hacerlo pronto, deja que estos cuatro consejos te guíen.

1. Solicitar preaprobación.

Interra Credit Union ofrece dos opciones para que sus socios confirmen su financiamiento al vendedor. La precalificación es un proceso rápido que incluye una revisión básica del informe crediticio del socio. La preaprobación ofrece una revisión crediticia completa que confirma el historial laboral, los ingresos (recibos de pago, formularios W-2 y declaraciones de impuestos) y los activos (estados de cuenta bancarios e inversiones). «La preaprobación brinda a nuestros socios mayor poder adquisitivo», afirmó Todd Potter, vicepresidente sénior de Servicios Hipotecarios. «Si un vendedor recibe dos ofertas, una de un comprador precalificado y otra de uno preaprobado, su agente inmobiliario recomendará la oferta preaprobada, incluso si esta es mayor», agregó. «Un comprador preaprobado tiene más posibilidades de éxito en el mercado, especialmente en un mercado favorable para los vendedores», concluyó.

2. Analizar las mejoras del hogar frente al plan de pago inicial.

Si un comprador busca adquirir una vivienda ya construida, es muy probable que desee realizar modificaciones o renovaciones. Es importante tener en cuenta el presupuesto destinado a las renovaciones al momento de planificar el pago inicial.

3. Contrate a un agente inmobiliario que lo represente.

Contar con un agente inmobiliario que te represente durante el proceso es una manera gratuita de garantizar que se tengan en cuenta tus intereses. «Los agentes inmobiliarios conocen el mercado, saben cómo estructurar correctamente una oferta y poseen la experiencia necesaria para ayudarte de la mejor manera», afirmó Potter. «Además, tienen excelentes relaciones con las instituciones financieras para asegurar que obtengas la mejor opción hipotecaria según tus necesidades», añadió.

4. Absténgase de realizar compras importantes adicionales.

Es importante no realizar cambios significativos durante todo el proceso de búsqueda de vivienda.
“Todo está siendo monitoreado y examinado minuciosamente durante todo el proceso”, dijo Potter. “Es importante mantener su empleo y abstenerse de solicitar otros créditos durante este tiempo”, concluyó.

¿Te interesa saber más?

El equipo de profesionales hipotecarios de Interra está listo para ayudarle.

• Solicita ahora en línea.
• Consulta las calculadoras de hipotecas gratuitas de Interra en interracu.com.
• Para obtener más información, llame al 574-534-2506 o visite una de las oficinas de Interra.

¡Manténgase al tanto! El seminario web para vendedores de vivienda por primera vez se acerca. Consulte el boletín informativo de agosto para obtener más detalles.

Banca online: ¿Lo sabías?

La banca en línea de Interra permite controlar las tarjetas. Solo tienes que iniciar sesión en tu cuenta de banca en línea de Interra y acceder al panel de control, donde encontrarás la pestaña «Tarjetas de crédito». Una vez seleccionada esta pestaña, verás una columna titulada «Control de tarjetas».

Los controles de tarjeta te permiten:

• Desbloquear/bloquear una tarjeta seleccionada
• Determinar los estándares internos de uso de compras
• Activar/desactivar los controles del comerciante
• Habilitar controles de transacciones
• Establecer límites de gasto

Para aprender cómo activar y usar los controles de la tarjeta, visite www.interracu.com/onlinebankin...

Entradas para la Feria de Elkhart

Interra se enorgullece de patrocinar la Feria 4-H del Condado de Elkhart, que se celebrará del 23 al 31 de julio de 2021. Como novedad este año, la feria venderá entradas, boletos para conciertos y pulseras exclusivamente en línea. Esto significa que este año no se venderán boletos ni pulseras en ninguna oficina de Interra. Para obtener más información o comprar boletos, visite www.4hfair.org .

¡Siguiente paso: la universidad!

¡Felicitaciones a todos los recién graduados de preparatoria de nuestras comunidades! Algunos de ellos se están preparando para dar el siguiente paso en su vida universitaria. Con la emoción y el ajetreo de esta nueva etapa, también surge la preocupación por la matrícula y los préstamos estudiantiles. Sabemos que la universidad es una gran inversión, y estamos aquí para ayudarte.

Los recursos financieros, como becas, préstamos federales y recursos personales, pueden no ser suficientes para cubrir el costo cada vez mayor de la educación universitaria. Para ayudar a cubrir estas necesidades de financiamiento, considere el programa de préstamos estudiantiles privados de Interra.

Beneficios del programa de préstamos estudiantiles privados de Interra:

• Colabore con su institución financiera de confianza.
• Sin comisión de apertura.
• Opciones de pago flexibles.
• Los préstamos estudiantiles de Interra están disponibles en más de 2.000 escuelas.
• También está disponible un programa de consolidación de préstamos.

Interra se asocia con Credit Union Student Choice para ofrecer información y recursos sobre préstamos estudiantiles. Investiga, compara y solicita el préstamo estudiantil que necesitas en www.interracu.com/personal/loa... .

Utilice el capital de su vivienda

¿Has estado considerando una reforma en tu casa? ¿O tal vez estás buscando refinanciar tu vivienda durante
¿Este es un mercado de vendedores? Si es así, ¡una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC)¹ de Interra Credit Union podría ayudarte a empezar!

Existe una promoción especial para los miembros con un préstamo HELOC existente, así como para los nuevos préstamos HELOC abiertos entre el 1 de julio de 2021 y el 30 de septiembre de 2021.

• Los anticipos realizados entre el 1 de julio y el 30 de septiembre de 2021 SOLAMENTE recibirán la tasa promocional o introductoria del 2,79 % TAE² sobre dichos anticipos hasta el 30 de junio de 2022.³
• Sin gastos de cierre⁴
• Baja cuota anual⁵
Esta tasa promocional solo aplica a los anticipos registrados en la línea de crédito entre el 1 de julio de 2021 y el 30 de septiembre de 2021. Los anticipos realizados antes del 1 de julio y a partir del 1 de octubre de 2021 no son elegibles para esta tasa especial. Los nuevos préstamos HELOC deben formalizarse a más tardar el 25 de septiembre de 2021 para poder recibir anticipos durante el periodo promocional, antes de que finalice el 30 de septiembre de 2021.

¡Empieza hoy mismo!

Confía en los profesionales de préstamos de Interra para que te ayuden en cada paso del proceso.

• Solicita ahora en línea.
• Obtenga más información sobre las líneas de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) en interracu.com.
• Para obtener más información sobre esta promoción especial o solicitarla en persona, llame al 574-534-2506 o visite cualquier oficina de Interra.

¹Todos los préstamos están sujetos a aprobación de crédito y revisión de garantías. Las tasas pueden variar según la calificación crediticia y no todos los prestatarios calificarán para la tasa más baja. La Línea de Crédito con Garantía Hipotecaria (HELOC, por sus siglas en inglés) es una línea de crédito renovable ofrecida a prestatarios calificados. Puede obtener adelantos de crédito por 5 o 10 años (el "período de disposición"). No es una garantía de crédito. ²Las tasas, los términos y las condiciones del programa entran en vigor el 1 de julio de 2021 y están sujetos a cambios sin previo aviso. La tasa anual equivalente (TAE) del programa de tasa variable de la HELOC se basa en la Tasa Preferencial publicada en THE WALL STREET JOURNAL, más un margen; el aumento máximo de la TAE es del 6% por encima de la tasa inicial no promocional, si corresponde. Por ejemplo, si usted abrió una HELOC con un puntaje crediticio de 700 a una TAE del 4%, la tasa máxima que podría aumentar durante la vigencia del préstamo sería del 10% TAE. La tasa está sujeta a fluctuaciones. La línea de crédito a tasa variable está sujeta a una tasa mínima del 3.50%. A partir del 1 de julio de 2021, la tasa fija puede ser tan baja como el 4.50% y la tasa variable tan baja como el 3.50%, según el puntaje crediticio. ³ Los intereses sobre los saldos pendientes antes del 1 de julio de 2021 seguirán acumulándose a la tasa regular, ya sea la tasa preferencial o la tasa preferencial más un margen, si corresponde. Información sobre el pago del préstamo: Al realizar un pago, cualquier pago de capital se aplicará primero al saldo promocional más bajo y luego a cualquier saldo pendiente hasta el 30 de junio de 2022. A partir del 1 de julio de 2022, la tasa sobre cualquier saldo promocional restante volverá a la tasa regular indicada en el plan de crédito abierto HELOC del socio. ⁴ La cooperativa de crédito cubrirá los costos de cierre estándar, que incluyen la valoración de la propiedad, la determinación de riesgo de inundación, la póliza de título de préstamo subordinado y el registro de la hipoteca. El/Los prestatario(s) es/son responsable(s) de cualquier cargo no estándar, como los honorarios habituales del prestamista por la titulación, la preparación de la escritura y/o el registro de la misma, si corresponde. Estos cargos generalmente oscilan entre $250 y $900. Si la línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) se paga en su totalidad y se cierra dentro de los 24 meses posteriores a su apertura, deberá reembolsar el monto pagado por la cooperativa de crédito en concepto de gastos de cierre. Se requiere un seguro de propiedad hasta que se pague la suma adeudada en su totalidad y se cierre la línea de crédito. Si la propiedad se encuentra dentro de una zona inundable, se requerirá un seguro contra inundaciones. Número NMLS de Interra Credit Union: 623379.⁵ La línea de crédito está sujeta a una cuota anual de $75 en su fecha de aniversario.