Boletín informativo de julio de 2021

4 consejos para comprar una casa en un mercado de vendedores.

Comprar una casa es emocionante y a la vez un reto. Estos retos pueden intensificarse en un mercado de vendedores, donde hay más personas interesadas en comprar que casas en venta. Los precios tienden a inflarse en estos mercados y la fuerte competencia exige tomar decisiones con rapidez. Si actualmente estás en el proceso de compra o planeas comprar una casa pronto, deja que estos cuatro consejos te guíen.

1. Solicitar la preaprobación.

Interra Credit Union ofrece dos opciones para que nuestros miembros confirmen su financiamiento al vendedor. La precalificación es un proceso rápido que incluye una revisión básica del informe crediticio del miembro. La preaprobación ofrece una revisión crediticia completa que confirma el historial laboral, los ingresos (recibos de nómina, formularios W-2 y declaraciones de impuestos) y los activos (estados de cuenta bancarios e inversiones). "La opción de preaprobación brinda a nuestros miembros mayor poder adquisitivo", afirmó Todd Potter, vicepresidente sénior de Servicios Hipotecarios. "Si un vendedor recibe dos ofertas, una de un comprador precalificado y otra de uno preaprobado, su agente inmobiliario recomendará la oferta preaprobada, incluso si la oferta precalificada es más alta", agregó. "Un comprador preaprobado es un participante más calificado en el mercado, especialmente en un mercado de vendedores", concluyó.

2. Analizar las mejoras del hogar frente al plan de pago inicial.

Si un comprador busca adquirir una vivienda ya construida, es muy probable que desee realizar cambios o reformas. Es importante tener en cuenta el presupuesto destinado a las reformas al decidir el plan de pago inicial.

3. Contrata a un agente inmobiliario que te represente.

Contar con un agente inmobiliario que te represente durante todo el proceso es una forma gratuita de asegurarte de que tus intereses estén protegidos. «Los agentes inmobiliarios conocen el mercado, saben cómo estructurar una oferta correctamente y poseen la experiencia necesaria para ayudarte de la mejor manera», afirmó Potter. «Además, tienen excelentes relaciones con instituciones financieras para garantizar que obtengas la mejor opción hipotecaria según tus necesidades», añadió.

4. Posponte realizar compras importantes adicionales.

Es importante no realizar cambios significativos durante todo el proceso de búsqueda de vivienda.
“Todo está siendo monitoreado y examinado minuciosamente durante todo el proceso”, dijo Potter. “Es importante mantener su situación laboral y abstenerse de solicitar otros créditos durante este tiempo”, concluyó.

¿Te interesa saber más?

El equipo de profesionales hipotecarios de Interra está listo para ayudarle.

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• Consulta las calculadoras de hipotecas gratuitas de Interra en interracu.com.
• Para obtener más información, llame al 574-534-2506 o visite una de las oficinas de Interra.

¡No te lo pierdas! El seminario web para vendedores de vivienda primerizos se acerca. Consulta el boletín informativo de agosto para obtener más detalles.

Banca en línea: ¿Lo sabías?

La banca en línea de Interra permite controlar las tarjetas. Simplemente inicie sesión en su cuenta de Interra y acceda al panel de control, donde encontrará la pestaña "Tarjetas de crédito". Una vez seleccionada esta pestaña, verá una columna titulada "Control de tarjetas".

Los controles de tarjeta le permiten:

• Desbloquear/bloquear una tarjeta seleccionada
• Determinar los estándares de uso de compras internas
• Habilitar/deshabilitar los controles del comerciante
• Habilitar controles de transacciones
• Establecer límites de gasto

Para aprender cómo activar y usar los controles de la tarjeta, visite www.interracu.com/onlinebankin...

Entradas para la Feria de Elkhart

Interra se enorgullece de patrocinar la Feria 4-H del Condado de Elkhart, que se llevará a cabo del 23 al 31 de julio de 2021. Como novedad este año, la feria venderá entradas, boletos para conciertos y pulseras exclusivamente en línea. Esto significa que no se venderán boletos ni pulseras en ninguna oficina de Interra. Para obtener más información o comprar boletos, visite www.4hfair.org .

¡El siguiente paso, la universidad!

¡Felicitaciones a los muchos recién graduados de preparatoria de nuestras comunidades! Algunos de ellos se están preparando para dar el siguiente paso hacia la universidad. En medio del ajetreo y la emoción que conlleva esta nueva etapa, también surge la idea de pagar la matrícula y solicitar préstamos estudiantiles. Sabemos que la universidad es una gran inversión, y contamos con el apoyo necesario.

Los recursos financieros como becas, programas de préstamos federales y recursos personales pueden no ser suficientes para cubrir los costos cada vez mayores de la educación universitaria. Para ayudar a cubrir estas necesidades financieras, considere el programa de préstamos estudiantiles privados de Interra.

Beneficios del programa de préstamos estudiantiles privados de Interra:

• Trabaje con su institución financiera de confianza.
• Sin comisión de apertura.
• Opciones de pago flexibles.
• Los préstamos estudiantiles de Interra están disponibles en más de 2000 instituciones educativas.
• También está disponible un programa de consolidación de préstamos ya existente.

Interra se asocia con Credit Union Student Choice para brindar información y recursos sobre préstamos estudiantiles. Investiga, compara y solicita el préstamo estudiantil que necesitas en www.interracu.com/personal/loa... .

Utilice el valor neto de su vivienda.

¿Ha estado considerando una renovación de su casa? ¿O posiblemente esté buscando refinanciar su casa durante
¿El mercado inmobiliario favorece a los vendedores? Si es así, ¡una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC)¹ de Interra Credit Union podría ayudarle a empezar!

Se está llevando a cabo una promoción especial para los miembros que ya cuentan con un préstamo HELOC, así como para los nuevos préstamos HELOC abiertos entre el 1 de julio de 2021 y el 30 de septiembre de 2021.

• Los adelantos realizados entre el 1 de julio y el 30 de septiembre de 2021 SOLAMENTE recibirán la tasa promocional o introductoria del 2,79 % TAE² hasta el 30 de junio de 2022.³
• Sin gastos de cierre⁴
• Cuota anual baja⁵
Esta tasa promocional aplica únicamente a los adelantos registrados en la línea de crédito entre el 1 de julio de 2021 y el 30 de septiembre de 2021. Los adelantos realizados antes del 1 de julio y a partir del 1 de octubre de 2021 no son elegibles para esta tasa especial. Los nuevos préstamos HELOC deben formalizarse antes del 25 de septiembre de 2021 para poder recibir adelantos durante el período promocional, que finaliza el 30 de septiembre de 2021.

Comience hoy mismo.

Confía en los profesionales de préstamos de Interra para que te ayuden en cada paso del proceso.

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• Obtenga más información sobre las líneas de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) en interracu.com.
• Para obtener más información sobre esta promoción especial o para presentar su solicitud en persona, llame al 574-534-2506 o visite cualquier oficina de Interra.

¹Todos los préstamos están sujetos a aprobación crediticia y revisión de garantías. Las tasas pueden variar según los requisitos crediticios y no todos los prestatarios calificarán para la tasa más baja. La Línea de Crédito con Garantía Hipotecaria (HELOC) es una línea de crédito rotativa ofrecida a prestatarios calificados. Puede obtener adelantos de crédito por 5 o 10 años ("el período de disposición"). No es una garantía de crédito. ²Las tasas, términos y condiciones del programa son efectivos a partir del 1 de julio de 2021 y están sujetos a cambios sin previo aviso. La tasa de porcentaje anual (APR) del programa de tasa variable HELOC se basa en la Tasa Preferencial publicada en THE WALL STREET JOURNAL, más un margen; el aumento máximo de la APR es del 6% por encima de la tasa inicial no promocional, si corresponde. Por ejemplo, si abrió una HELOC con un puntaje crediticio de 700 a una APR del 4%, la tasa más alta a la que podría aumentar durante la vida del préstamo sería del 10% APR. La tasa está sujeta a aumentos y disminuciones. La línea de tasa variable está sujeta a una tasa mínima del 3.50%. A partir del 1 de julio de 2021, la tasa fija puede ser tan baja como el 4.50% y la tasa variable tan baja como el 3.50% según el puntaje crediticio. ³ Los intereses sobre los saldos pendientes antes del 1 de julio de 2021 continuarán acumulándose a la tasa regular de Prime o Prime más un margen, si corresponde. Información de pago del préstamo: Cuando usted realiza un pago, cualquier pago de capital se aplicará primero al saldo promocional más bajo y luego a cualquier saldo pendiente anterior hasta el 30 de junio de 2022. A partir del 1 de julio de 2022, la tasa sobre cualquier saldo promocional pendiente restante volverá a la tasa regular divulgada en el plan de crédito abierto HELOC del miembro. ⁴ La cooperativa de crédito pagará los costos de cierre estándar de una tasación de propiedad, determinación de inundación, póliza de título de préstamo subordinado y registro de la hipoteca. El prestatario es responsable de cualquier cargo no estándar, como los cargos habituales del prestamista por título, preparación de escritura y/o registro de escritura, si corresponde. Estos cargos generalmente suman entre $250 y $900. Si la línea de crédito hipotecaria se paga en su totalidad y se cierra dentro de los 24 meses posteriores a su apertura, usted debe reembolsar el monto pagado en costos de cierre por la cooperativa de crédito. Se requiere seguro de propiedad hasta que se pague la suma adeudada en su totalidad y se cierre la línea. Si la propiedad se encuentra dentro de la zona de inundación, se requerirá seguro contra inundaciones. NMLS #623379 de Interra Credit Union. ⁵ La línea está sujeta a una tarifa anual de $75 en su fecha de aniversario.