Línea de crédito sobre el valor de la vivienda

¿Cómo es su préstamo con garantía hipotecaria?

La casa de Interra, todo especial. 1

  • Utilice su HELOC existente o abra uno nuevo antes del 25 de junio de 2024. 2
  • Los anticipos publicados del 1 de abril al 30 de junio de 2024 recibirán la tasa especial introductoria del 4,49% APR 3 hasta el 31 de diciembre de 2024. 4
  • ¡Sin costos de cierre! 5
  • Tarifa anual baja! 6

Date prisa y comienza hoy porque el Home Everything Special de Interra solo dura hasta el 30 de junio de 2024. (Recuerda, los avances deben completarse antes del 30 de junio de 2024).

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¿Cuál es la diferencia entre un préstamo con garantía hipotecaria y una línea de crédito con garantía hipotecaria?

Los préstamos sobre el valor líquido de la vivienda son montos establecidos para un propósito previsto y se amortizan de manera similar a una hipoteca tradicional o un préstamo para automóvil. Una línea de crédito sobre el valor de la vivienda es un préstamo que funciona de manera muy similar a una tarjeta de crédito renovable donde el saldo está disponible para su uso durante un período de tiempo determinado y puede usarse en cualquier momento y el miembro paga intereses solo sobre la parte utilizada en cualquier momento. Las líneas sobre el valor líquido de la vivienda son de tasa variable y normalmente se facturan con pagos de intereses únicamente.

¿Cómo califica para una línea de crédito sobre el valor líquido de la vivienda?

La calificación para una línea de crédito sobre el valor líquido de la vivienda se determina por la diferencia entre el valor de la vivienda y el endeudamiento hipotecario actual (valor líquido), la capacidad del miembro para el pago planificado (índice de endeudamiento) y su historial crediticio actual. La combinación de estos factores determina las características finales del préstamo disponibles.

¿Existen costos de cierre en una línea de crédito sobre el valor líquido de la vivienda?

Hay costos de cierre asociados con un préstamo sobre el valor líquido de la vivienda, pero los costos de cierre estándar no se cobran en el momento del cierre. Estas tarifas vencen y son pagaderas solo si el préstamo/línea se cierra dentro de los 24 meses posteriores a su originación.

Calcular un pago HELOC
¹Todos los préstamos están sujetos a aprobación crediticia y revisión de garantías, según corresponda. Las tasas pueden variar según las calificaciones crediticias y no todos los prestatarios calificarán para la tasa más baja. La línea de crédito sobre el valor de la vivienda es una línea de crédito renovable que se ofrece a prestatarios calificados. Puedes obtener anticipos de crédito por 10 años (“el período de retiro”). No es una garantía de crédito. 2 Los nuevos préstamos HELOC deben cerrarse el 25 de junio de 2024 o antes para que los anticipos se completen durante el período promocional. Las nuevas solicitudes de préstamos HELOC pueden demorar hasta 3 semanas después de enviar una solicitud completa. 3 Los programas, tarifas, términos y condiciones entran en vigencia a partir del 1 de abril de 2024 y están sujetos a cambios sin previo aviso. La Tasa Porcentual Anual (APR) de la HELOC de tasa variable se basa en la Tasa Preferencial, tal como se publica en THE WALL STREET JOURNAL, más un margen; el máximo que la APR puede aumentar es un 6% por encima de la tasa inicial no promocional, si corresponde. Por ejemplo, si abrió un HELOC con una puntuación de crédito de 700 a una tasa de interés anual del 8,50%, la tasa más alta a la que podría aumentar durante la vigencia del préstamo sería una tasa de interés anual del 14,50%. La tarifa está sujeta a aumentos y disminuciones. La línea a tasa variable está sujeta a una tasa mínima del 3,50%. 4 Los intereses sobre los saldos pendientes antes del 1 de abril de 2024 seguirán acumulándose a la tasa regular de Prime o Prime más un margen, si corresponde. Información de pago del préstamo: cuando realiza un pago, cualquier pago de capital se aplicará primero al saldo promocional más bajo y luego a cualquier saldo pendiente previamente hasta el 31 de diciembre de 2024. A partir del 1 de enero de 2025, la tasa de cualquier saldo promocional pendiente se aplicará volver a la tasa regular divulgada en el plan de crédito abierto HELOC del prestatario. 5 La cooperativa de crédito pagará los costos de cierre estándar de una valoración de propiedad/AVM, determinación de inundación, póliza de título de préstamo junior o METIC únicamente y registro de la hipoteca. El prestatario es responsable de cualquier cargo no estándar, como el título del prestamista regular (es posible que se requieran primeros gravámenes), tasación, preparación de escritura y/o tarifas de registro de escritura, si corresponde. Estas tarifas generalmente suman entre $250 y $900. Si el HELOC se paga en su totalidad y se cierra dentro de los 24 meses posteriores a la apertura, debe reembolsar el monto pagado en costos de cierre por la cooperativa de crédito. Se requiere un seguro de propiedad hasta que se pague en su totalidad la suma adeuda y se cierre la línea. Si la propiedad está ubicada dentro de la zona de inundación, se requerirá seguro contra inundaciones. NMLS #623379 de Interra Credit Union. 6 La línea está sujeta a una tarifa anual de $75 en su fecha de aniversario.